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  • 在楼市回稳中实现置业
  • 来源:方正房产    作者:方正房产    发布时间:2013-01-16    共点击1804次

“这套房子很不错,价格合适,小区环境也很美。”1月13日,市民郑先生忙着办理无房证明,他告诉记者,无房证明等手续办妥以后,就可以到房开公司收房拿钥匙了。对于在2012年末实现置业的郑先生来说,这一年也是非常有意义的一年。

  40多岁的郑先生,在市区二中附近有一套50多平方米的老房子,看着衢州市区一家家新建小区的落成,美丽的小区风景、有致的小区规划、宜人的居住空间……当郑先生看见这些的时候,面积小、房龄高、无小区的居住现状,让他在居住舒适度上形成落差,然而在过去房价的大幅上涨下,郑先生并不敢想给家人换套更好的房子。

  “2012年是国家出台限购限贷政策的第二个年头,衢州的房地产市场还是出现了明显的变化。”郑先生说,“五月份的衢州房博会(衢州品牌博览会)成交不错,后来听周围人谈论起房地产市场,银行贷款适当放松,说是房地产市场比较活跃,打折优惠的楼盘蛮多,可以考虑出手买房。”在那之后,郑先生开始默默关注楼市,而正如郑先生所听到的,2012年6、7月份,房地产市场迎来了与往年不同的月份,在两次降息、楼盘以价换量的刺激下,一手房市场出现回暖,并带动了二手房市场交易的活跃。2012年8月,郑先生在家人面前正式提出将老房子卖了再买新房的想法。

  8月份,郑先生将原先居住的房子挂到中介上出让,挂牌价40多万元。“等着老房子卖掉的钱买新房,所以价格也不会很高,不到一个星期房子就卖了。”郑先生介绍,房子卖了以后,家人搬进了父母家临时居住,与此同时,他和家人开始了看房、选房的过程。

  “一手房、二手房都看了,为了挑一套性价比高的房子花了不少力气。”郑先生说,8月份,一家人顶着酷暑在老房子周边一带看了一些品牌楼盘,不是价格高就是户型不合适。郑先生又辗转二手房市场,看中了西区的一套128平方米102万元的房子,觉得还算满意。

 

  “西区的这套房子房开公司还有房源,我们看准房子以后,琢磨着到房开公司看看价格怎么样,没想到房开公司正在做促销优惠,买房还送车位。”郑先生说,房开公司同样是128平方米的房子,总价99万元还送一个8万元车位,相当于单价只要7200元左右。于是,郑先生毫不犹豫的买下了这套房子。
 

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